Inspekcija nekretnine prije kupnje

Starogradnja, stanovi, kuće i kamene kuće

​

Kupnja stana u starogradnji, kuće ili kamene kuće jedna je od najvažnijih životnih odluka. Prije konačne odluke ključno je znati u kakvom je stvarnom stanju nekretnina. Nudimo detaljnu stručnu inspekciju prije kupnje, s naglaskom na starije objekte i tradicionalnu gradnju, gdje su skriveni problemi najčešći.

​

Inspekciju provodi certificirani građevinski inspektor, s iskustvom u procjeni konstrukcije, instalacija i ukupne sigurnosti objekta.

 

Što uključuje inspekcija nekretnine?

• pregled krova i vanjskih dijelova objekta

• provjeru vodovodnih instalacija i mogućih curenja

• procjenu stanja elektroinstalacija

• pregled sustava grijanja i ventilacije

• detaljnu procjenu nosive konstrukcije, zidova, podova i stropova

 

Posebna pažnja posvećuje se vlazi, pukotinama, slijeganju i dotrajalosti materijala, karakterističnim za starogradnju i kamene kuće.

 

Cjenik inspekcije

Cijene su informativne i ovise o kvadraturi, tipu nekretnine i složenosti objekta. Točna cijena definira se nakon kratke konzultacije.

 

Stanovi u starogradnji

Garsonijera (do 40 m²)
– od 180 €

Jednosoban stan (40 – 60 m²)
– od 220 €

Dvosoban stan (60 – 80 m²)
– od 260 €

Trosoban stan (80 – 100 m²)
– od 320 €

Stanovi veći od 100 m²
– cijena po dogovoru (ovisno o kvadraturi i stanju)

 

Kuće starogradnja i kamene kuće

Manje kuće / kamene kuće do 100 m²
– od 350 €

Kuće i kamene kuće od 100 do 200 m²
– od 450 €

Veće kuće i složeni objekti (200+ m²)
– cijena po dogovoru

 

Kod kamenih kuća posebna se pažnja posvećuje konstrukciji zidova, vlazi, temeljenju i statičkoj stabilnosti.

 

Što dobivate inspekcijom?

• stručno mišljenje o stvarnom stanju nekretnine

• identifikaciju potencijalnih problema prije kupnje

• realnu osnovu za pregovore o cijeni

• smanjenje rizika skupih sanacija nakon kupnje

• sigurnost i mir pri donošenju odluke

 

Često je jedna inspekcija dovoljna da uštedi tisuće eura.

 

Za koga je usluga namijenjena?

• kupce stanova u starogradnji

• kupce kuća i kamenih kuća

• investitore u obnovu i adaptaciju

• strane i domaće kupce koji žele sigurnu kupnju